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复活的“空心村” ——安徽黟县盘活乡村闲置资产实现协调发展调研
2017年10月27日 09:34 来源:中国经济网-《经济日报》 作者: 字号

内容摘要:黟县的古宅和美景为几十万学生带来了写生的素材,来此写生的学生也为黟县带来了致富的希望。

关键词:空心村;黟县;复活;集团;景区

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  傍晚5点多,本该是村民收工回家、炊烟袅袅的时候,方坑村村头到村尾14栋农房却没有一个人影。这是一个典型的“空心村”。

  在外界看来,方坑村本不该“空心”——它位于安徽省黄山市黟县,离著名的西递宏村景区不过半小时车程。现在,黟县决定要复活这些“空心村”,把全县人民一起拉上旅游的快车。日前,记者深入黟县进行了调查采访。

 

  旅游大县的不平衡

  最好的景区门票年收入过亿元,最差的景区不到10万元

  复活“空心村”、发展全域旅游,是统筹解决城乡发展不平衡的必然选择。当地政府希望将核心景区无法消化的住宿需求引导到非核心景区,盘活闲置资产,拉平区域鸿沟

  跟方坑一样,中午的南屏景区安静得只有蝉鸣。一路走来,记者没遇到一个游客,开业的店铺寥寥无几。

  倚南别墅没有开门,掌柜叶玉治专程从县城赶来,带着记者从后门进到了这栋160多年历史的老宅子。“看这块雕花,在门背后没被风吹日晒,金漆还是亮的。”叶玉治轻轻搬动一扇木门,露出背后的图案。他生在这里、长在这里,对这里的每一块青砖都很熟悉。

  老房子属于纯实木结构,加上潮湿气候,很容易腐朽。出于保护的需要,叶玉治接受了一家公司的投资,花180多万元维修了这栋老宅子,并改建为民宿,自己每个月拿工资,接待游客。12间客房,夜间价680元,但因为景区游客罕至,民宿入住率不足10%,“公司恐怕回不了本了”。

  “黟县是旅游大县,全县共有15个景区,其中有两个是世界文化遗产、国家5A级景区。”黟县县长叶建强用“严重不均衡”来形容本县的旅游发展现状,“去年,收入最高的宏村门票卖了1.2亿元,最少的五溪山景区门票收入不足10万元。区域之间、景区之间、景区内部,都不均衡。”

  由于旅游资源天然分布不均,这种不均衡难以避免。黟县下辖5镇3乡,南部以徽式村落为主,北部则是山区。来黟县旅游的人都是奔着皖南民居、西递宏村名气来的,对其他的观光景点兴趣不大,更不会想着去北部山区看风景。就算在景区内部,位于核心线路和非核心线路,村民收入也完全不同。

  旅游发展的不均衡,造成的直接后果是,同在景区,叶玉治的倚南别墅乏人问津,但宏村民宿价格翻好几倍,人还多得住不下。景区之外,乡镇“空心村”现象严重,村民收入增长乏力。

  “对黟县来说,复活‘空心村’、发展全域旅游,不是哪个文件布置的任务,而是统筹解决城乡发展不平衡的必然选择。”叶建强希望能够将核心景区无法消化的住宿需求引导到非核心景区,盘活闲置资产,缓解旺季压力,拉平区域鸿沟。

  黟县面临的问题,普遍存在于全国各个试图发展乡村旅游的县乡。问题的背后,不仅有旅游资源的失衡之痛,更是旅游产业尚未摆脱景点观光模式,无法适应休闲度假需求的转型之痛。

  “黟县旅游的同质化现象比较严重。目前仍处于观光旅游向度假旅游过渡时期,新兴的旅游业态还不够丰富,观光景点基本以徽派古民居为主,如果只是为了看景点,去了宏村,西递、南屏对普通游客的确吸引力就不大了。”叶建强很坦率地说。

  厚重的历史文化积淀,带给黟县的还有古村落保护的重任。这个任务的分量,有时甚至超过发展旅游。黟县现存近2000栋古民居,维修保护需要耗费巨资,有时一根梁就要60万元。黟县财政一年收入4亿多元,根本无力承担。

  叶建强和同事们经过多次商讨,决定借助社会资本的力量,把黟县打造成一个以古民居为特色的休闲度假目的地,“希望今后人们想到黟县,是想到这个山清水秀吃得好的地方来度个假,住一阵,而不是来看景看花看宅子,全部消费只有一张门票、一瓶水”。

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